Вопрос — Ответ

Каковы сроки строительства?

Минимальный необходимый срок строительства дома общей площадью:
70 м2 – 1.5 месяца
100 м2 – 2 месяца

150 м2 – 2.5 месяца.
Сроки строительства могут изменяться из-за погодных условий и времени года.

 

Можно ли частично заменить комплектующие?

Да, замена комплектующих возможна.

Если у заказчика возникает желание убрать что-то из комплектации, или заменить – это реально. Например, если требуется заменить ондулин на черепицу, двери из МДФ на деревянные, поставить ламинированные или пластиковые окна, возвести фундамент с учетом кирпичной облицовки и т.д.

В данном случае есть два варианта:

1. Вы доплатите разницу в стоимости, и мы устанавливаем то, что Вы захотите.

2. Мы уменьшим стоимость договора на стоимость ненужных материалов.

 

Как будет происходить оплата?

Так как строительство будет осуществляться на территории заказчика, и заказчик может в одностороннем порядке в любой момент расторгнуть договор с компанией, мы практикуем поэтапную оплату строительства. Таким образом мы обезопасим и себя и заказчика. Заказчик оплачивает стоимость договора этапами, по мере выполнения работы нашей компанией. Завершающий платеж происходит после сдачи объекта.

 

Сколько максимально этажей можно строить?

Как показывает практика –  возможно строительство высотой 4-5 этажей, и даже более того. Наша компания рекомендует индивидуальных жилых домов – не более трех этажей. Опыт строительства трехэтажных коттеджей и домов в у нас имеется.

 

Необходимо ли иметь разрешение на строительство?

Нет, никакой необходимости в этом нет.
Градостроительный кодекс РФ.

Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство.

Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3)

3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)

Более детально про «Разрешение на строительство» можно прочитать ЗДЕСЬ.