Ценообразование кирпичного дома

Ценообразование кирпичного домаКирпичный дом выигрывает по многим параметрам у домов, построенных из других материалов. Прочность конструкций, позволяющее изготавливать монолитное межэтажное перекрытие, его пожарная безопасность и стойкость к воздействию атмосферных осадков. Размер самого кирпича, позволяет архитекторам при планировке проявлять максимум фантазии при оформлении внешнего и внутреннего вида кирпичного дома. Да, строительство кирпичного дома, может занять больше времени, в отличие от деревянных или монолитных, например.

Все выше перечисленное и еще некоторые моменты формируют цену на дом. В первых надо понимать, что основой цены на кирпичный дом является его площадь, этажность, наличие гаража, надворных построек. Именно площадь дома, определяет объем СМР при его возведении. И именно поэтому множество риэлторов предлагают своим клиентам цену за один квадратный метр.

Например, на http://www.bir.by/ можно познакомиться с предложениями, по домам построенными из любых материалов. Цена дома, как и любого продукта, состоит из нескольких основных статей:

  • стоимость материалов;
  • зарплата персонала;
  • накладные расходы;
  • норма прибыли, заложенная подрядчиком.

Если стоимость материалов величина мало изменяемая, то заработная плата персонала напрямую зависит от времени затраченного на работы, то есть применение новых технологий и оборудования, позволяющее ускорить строительство и снизить цену за метр. Кроме этого, строительство дома по индивидуальному проекту существенно отличается от строения, возведенного по серийному проекту.