Прекрасно когда под домом лежит мощная плита гранита, который имеет возраст более миллиона лет. Неплохо, если фундамент под дом сделан на каменной насыпи природного происхождения, и при этом не нарушается дизайн и надежность , а затраты на фундамент под дом сведены к минимуму. Но эти случаи довольно редки. Обычно фундамент обустраивается на более простых грунтах.
Самые надежные — однородные песчаные почвы, состоящие из крупнозернистых песков. Если фундамент под домом в порядке, то он обеспечивает равномерную осадку в будущем, как правило, не трескается и не чувствует давления почвы.
Мелкий песок и суглинистые почвы имеют образцовое «поведение» только в сухое время года. С обилием влаги, они становятся жидкими, а в холодную зиму, при заморозках, окаменевают и с большой силой оказывают давление на обустроенный фундамента дома. А это означает, что структура фундамента может нарушиться, а кирпичные стены пойдут трещинами и ваши новые, пошитые шторы на заказ в москве окажутся бесполезной тратой денег в ракурсе предстоящих затрат на капитальный ремонт стен. Чтобы избежать этого, необходимы специальные меры, такие как обустройство основания фундамента на уровне глубины замерзания почвы.
Понятно, что это дополнительные расходы, которые, как известно, существенно увеличат стоимость строительства. Самая удручающая версия — это торфяные грунты, которые не редки в болотистых регионах. Понятно, что выкладывать фундамент на таком грунте может решиться только неопытный строитель, который не учитывает особенности грунта при строительстве.